Lokal usługowy, Barber, Podkarczówka, Kielce, 29m2

Na sprzedaż budynek wolnostojący – idealny pod biznes!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący budynek użytkowy o powierzchni 28 m2, położony na Osiedlu Podkarczówka w Kielcach. Lokal jest po generalnym remoncie, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 28 m2

Układ pomieszczeń: główna sala usługowa, łazienka, pomieszczenie socjalne

Stan techniczny: lokal po generalnym remoncie – nowy dach, ocieplenie, elewacja oraz wysokiej jakości wykończenie wnętrza

Wyposażenie: pełny monitoring, klimatyzator z funkcją ogrzewania i chłodzenia

Media: woda, kanalizacja, prąd

Darmowy parking: dostępne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem

Odbiór sanepidu: lokal spełnia wymogi sanepidu, co umożliwia prowadzenie działalności w branży usługowej

Atuty lokalizacji:

Położenie w sercu dużego osiedla – Podkarczówka to jedno z większych i bardziej dynamicznych osiedli w Kielcach, co zapewnia duży ruch pieszych i potencjalnych klientów.

Sąsiedztwo bloków mieszkalnych, co zwiększa liczbę stałych klientów.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Spokojna, ale rozwijająca się okolica – świetne miejsce na rozwój biznesu.

Atuty dzierżawy gruntu:

Niska miesięczna opłata za dzierżawę w porównaniu do kosztów zakupu gruntu.

Brak konieczności inwestowania w zakup działki – mniejsze zaangażowanie finansowe.

Możliwość negocjacji warunków dzierżawy ze spółdzielnią.

Stała lokalizacja, ale bez konieczności długoterminowych zobowiązań związanych z własnością gruntu.

Idealne przeznaczenie lokalu – biznes w branży beauty i więcej!

Lokal został urządzony w standardzie dostosowanym do salonu fryzjerskiego, barber shopu lub innej działalności kosmetycznej.

Branża barber w Kielcach – duży potencjał rozwoju!

Kielce to miasto, gdzie moda na profesjonalne usługi barberskie dynamicznie rośnie.

Osiedle Podkarczówka to świetne miejsce na lokalny salon barberski, który przyciągnie stałych klientów z pobliskich bloków i domów jednorodzinnych.

W Kielcach wciąż jest miejsce na nowe, dobrze zorganizowane punkty świadczące usługi strzyżenia, golenia i pielęgnacji brody – konkurencja nie jest jeszcze tak duża jak w większych miastach.

Coraz więcej mężczyzn zwraca uwagę na swój wygląd, co sprawia, że profesjonalne usługi barberingu cieszą się coraz większym zainteresowaniem.

Niski koszt eksploatacji lokalu pozwala na szybkie uzyskanie zwrotu z inwestycji.

Oczywiście budynek świetnie sprawdzi się również pod inne rodzaje działalności, takie jak:

Salon kosmetyczny

Gabinet masażu

Biuro usługowe

Sklep specjalistyczny

Punkt odbioru zamówień

Cena i warunki sprzedaży:

Cena: 179 000 zł (do negocjacji, możliwość wystawienia faktury VAT)

Sprzedaż dotyczy budynku – grunt należy do spółdzielni mieszkaniowej i jest dzierżawiony.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Nie przegap okazji na zakup gotowego, wyremontowanego lokalu w świetnej lokalizacji!

Telefon: 508368545
Lokalizacja: Osiedle Podkarczówka, Kielce
Możliwość umówienia się na oglądanie lokalu w dogodnym terminie!