Dom 128m2 na Osiedlu Związkowiec, Kielce

Na sprzedaż: Przestronny dom na Osiedlu Związkowiec, ul. Tatrzańska 91, Kielce

Opis nieruchomości:
Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego,
który łączy w sobie funkcjonalność, komfort oraz potencjał inwestycyjny.

Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Liczba kondygnacji: 2
Piwnica: 64 m² (częściowo zaadaptowana na działalność gospodarczą)
Działka: 355 m²
Ogrzewanie: gazowe
Dodatkowe udogodnienia:
Podwórko
Altanka
Wiata na samochód od frontu
Dostęp do działki i wjazdy na posesję z dwóch stron

Atuty nieruchomości:

1. Świetna lokalizacja – Osiedle Związkowiec to spokojna, kameralna
okolica, idealna dla rodzin oraz osób poszukujących ciszy i komfortu
życia, a jednocześnie bliskości infrastruktury miejskiej.

2. Duży potencjał aranżacyjny – 128 m² powierzchni użytkowej + 64 m² piwnicy daje szerokie możliwości adaptacji wnętrz. Piwnica może zostać wykorzystana jako przestrzeń biznesowa, magazynowa lub dodatkowa powierzchnia mieszkalna.

3. Dwustronny dostęp do działki – Posesja posiada wjazdy z dwóch stron, co ułatwia organizację ruchu i parkowanie. Jest to szczególnie istotne dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

4. Cicha i zielona okolica – Wokół znajduje się wiele terenów zielonych, sprzyjających spacerom i rekreacji.

5. Nieruchomość gotowa do zamieszkania – Dom jest ciepły i dobrze izolowany, została wykonana termomodernizacja zewnętrzna. Zamontowane okna plastikowe.

6. Idealne rozwiązanie dla biznesu – Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w piwnicy, dzięki jej wcześniejszej adaptacji. To doskonałe miejsce na biuro, magazyn, warsztat lub inną działalność usługową.

7. Możliwość podziału na dwa niezależne lokale – Dzięki układowi
pomieszczeń dom może być wykorzystany jako dwa osobne mieszkania, co sprawia, że jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów.

Atuty okolicy:
Bliskość Kieleckiego Parku Technologicznego (KPT) – dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej, co stanowi atut dla przedsiębiorców i osób planujących działalność.

Doskonała infrastruktura społeczna – w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, punkty usługowe i sklepy.

Dobre połączenie komunikacyjne – szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Kielc.

Bezpieczeństwo i spokój – Osiedle Związkowiec to miejsce o niskim natężeniu ruchu, co sprawia, że jest idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących ciszę.

Cena: 850 000 zł (do negocjacji)

Kontakt:
Tel.: 697 052 068
ARCAB Investments
ul. IX Wieków Kielc 6/30
www.arcabinvestments.com

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.