4-pokojowe, przestronne mieszkanie z balkonem, miejscem postojowym i komórką lok

Na sprzedaż: 4-pokojowe, przestronne mieszkanie z balkonem, miejscem postojowym i komórką lokatorską | Kielce – Nowy Bocianek

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, rodzinnego mieszkania o powierzchni 89,84 m², usytuowanego na trzecim piętrze nowoczesnego budynku z 2013 roku, z windą i garażem podziemnym. Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej rozwiniętych i najbardziej pożądanych lokalizacji w Kielcach – na osiedlu Nowy Bocianek. To miejsce, które łączy w sobie spokój, bezpieczeństwo, sąsiedzką atmosferę i znakomitą infrastrukturę miejską.

Opis mieszkania
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Charakteryzuje się bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, dzięki czemu każdy członek rodziny może cieszyć się swoją własną przestrzenią, a wspólna strefa dzienna sprzyja relaksowi i budowaniu bliskości.

Na łączną powierzchnię 89,8 m² składają się:

Salon z wyjściem na przestronny balkon (ok. 11 m²) – duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a balkon to idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek lub domowy ogródek;

Funkcjonalna, widna kuchnia – wyposażona w meble w zabudowie oraz sprawny sprzęt AGD renomowanych marek (płyta indukcyjna Mastercook, piekarnik Siemens, zmywarka Siemens);

Trzy niezależne sypialnie – każda z nich może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub klasycznej sypialni z dużym łóżkiem;

Łazienka z kabiną prysznicową – praktyczne meble łazienkowe na wymiar zapewniają dużo miejsca do przechowywania;

Oddzielne WC – z elegancką zabudową i dodatkową przestrzenią na środki czystości i zapasy;

Przedpokój – przestronny i dobrze zorganizowany, z możliwością wstawienia szafy wnękowej lub garderoby.

W mieszkaniu dominują jasne, stonowane kolory – ściany i sufity są świeżo odmalowane na biało, co daje poczucie czystości, przestronności i pozwala na dowolną aranżację według gustu przyszłych właścicieli.

Standard wykończenia i stan techniczny
Mieszkanie zostało kupione jako nowe i przez 11 lat było zamieszkiwane wyłącznie przez jedną rodzinę – obecnych właścicieli. Po wyprowadzce zostało kompleksowo odświeżone. Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry:

podłogi: w salonie, sypialniach i przedpokoju położone są panele w kolorze dąb Sonoma, w kuchni, łazience i WC – gres;

okna: plastikowe, energooszczędne, w bardzo dobrym stanie;

media: ogrzewanie miejskie (bez piecyków i gazu w mieszkaniu), woda, prąd;

liczniki: elektryczne i wodne umieszczone są na klatce schodowej – odczyty dokonywane są bez konieczności wchodzenia do mieszkania.

Wyposażenie w cenie
Dla nowych właścicieli w cenie mieszkania pozostają:

pełna zabudowa kuchni na wymiar, z kompletem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka);

meble i zabudowa w łazience oraz WC;

praktyczne półki i ukryte schowki do przechowywania;

wieszaki na pranie mocowane do balkonowej barierki – rozwiązanie praktyczne i niewidoczne z zewnątrz;

dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym (wygodne, położone między filarami – nikt nie parkuje obok) oraz przestronna komórka lokatorska o powierzchni 8,51 m².

Stan prawny i dostępność
Forma własności: pełna własność z założoną księgą wieczystą – bez obciążeń i wad prawnych;

Czynsz: niski czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych);

Dostępność: lokal dostępny od ręki – gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się bez konieczności remontu.

Atuty lokalizacji – Nowy Bocianek
Osiedle Nowy Bocianek to jedno z najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w Kielcach. Doceniane za nowoczesną infrastrukturę, rozwiniętą sieć handlowo-usługową oraz bliskość terenów zielonych i uczelni.

w promieniu kilku minut spaceru: szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, przychodnie, siłownie, salony kosmetyczne i fryzjerskie;

doskonałe połączenia komunikacyjne z każdą częścią miasta – szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę Kielc;

bliskość terenów rekreacyjnych – Park Dygasińskiego, trasy spacerowe, place zabaw, ścieżki rowerowe;

spokojna, przyjazna okolica, zadbane części wspólne, monitoring, estetyczne klatki schodowe;

sąsiedztwo innych nowoczesnych inwestycji – czysta i nowa zabudowa, zieleń, miejsca postojowe przed blokiem dla gości i mieszkańców.

Cena ofertowa: 950 000 zł
Cena obejmuje:

mieszkanie o powierzchni 89,8 m²

miejsce postojowe w garażu podziemnym

komórkę lokatorską o powierzchni 8,51 m²

zabudowę stałą oraz sprzęty AGD

Podsumowanie
To mieszkanie to świetna propozycja dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem do wynajmu. Łączy w sobie wygodę, funkcjonalność, doskonałą lokalizację i wysoki standard wykończenia.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania gotowego do zamieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji w Kielcach – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Tel. 508 368 545
ARCAB Investments
ul. IX Wieków Kielc 6/30